4 problemy uniemożliwiające wykonanie naprawy na czas

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Jeśli nie zwrócisz na to wystarczającej uwagi, Twoje mieszkanie może zamienić się w niekończący się plac budowy.

Problem 1. Brak jasnego planowania

Poświęć dwa tygodnie na planowanie przed rozpoczęciem remontu. Możesz poprosić projektanta o pomoc, ale to wcale nie jest konieczne.

Często trudność polega na tym, że klienci:

• nie wiedzą, czego chcą;
• zapominają, czego początkowo chcieli i co powiedzieli budowniczym;
• w trakcie zmieniają zdanie i chcą czegoś innego;
• przez długi czas nie mogą dokonać wyboru i opóźnić materiały.

Rozwiązanie

Wybierz zdjęcia i zdjęcia wnętrz dla każdej strefy w Twoim mieszkaniu. Pomoże to określić styl. Do takich celów odpowiedni jest Pinterest.

Następnie wybierz paletę kolorów dla każdego pomieszczenia.

Użyj pisaka lub ołówka, aby narysować plan pracy. Zaznacz na niej liniami to, co należy wyburzyć. Następnie narysuj drugi obrazek - które ściany należy zbudować. Nowa szata graficzna gotowa, hurra!

Odwróć arkusz. Podpisz, jaki materiał powinien być użyty do sufitów, ścian, listew przypodłogowych. Rzemieślnicy muszą wiedzieć, co zamierzają zrobić.

Na planie z nowymi ścianami zaznacz wszystkie punkty hydrauliczne. Są to krany, pralki i zmywarki, zlewy i toalety. Zaznacz odległości od ścian, przy których zostanie umieszczona instalacja wodno-kanalizacyjna.

Narysuj kolejny plan z punktami świetlnymi i przełącznikami, wskazując liniami, który włącza którą lampę.

Problem 2. Złe zarządzanie

Małżeństwo zatrudniło naszego najlepszego hydraulika, Saszę. Dali mu klucze do mieszkania, nakreślili zakres zadań. Sasha mówi, że praca zajmie dwa dni. Rzeczywiście, jak długo jeszcze założyć grzebień i poprowadzić rury. Ale Sasha robiła to przez tydzień, była bardzo zirytowana i przestała brać telefon. Para dzwoni do hydraulika, krzycząc: „A gdzie zniknęłaś?”

Jak naprawdę wygląda ta historia z perspektywy Sashy? Przyszedł i zdał sobie sprawę, że musi obniżyć poprzeczkę pionu. Obejrzałem wszystko, zrobiłem dla siebie listę zakupów. Spędziłem dzień na zakupach. Zadzwoniłem i powiedziałem, że potrzebuje dostępu do sąsiadów poniżej. Kazano mu udać się do firmy zarządzającej. I tak dalej, rozumiesz …

Ponadto często rzemieślnicy nie mogą zamawiać materiałów z magazynu. Ci ludzie nie są bogaci, starają się trochę zaoszczędzić i zamówić dokładną ilość materiałów. Często jednak popełniają błędy w obliczeniach – trzeba zamówić i czekać na dostawę. Dlatego lepiej wziąć więcej i nie tracić czasu. Jeśli pozostała otwarta paczka materiałów, zawsze możesz przekazać ją potrzebującym lub sprzedać tanio na Avito.

Rozwiązanie

Kupuj materiały na czas iw odpowiedniej ilości. Ile dokładnie - sprawdź u sprzedawcy w sklepie lub dokładnie przestudiuj etykiety na opakowaniu.

Organizuj wywóz śmieci. Sam poszukaj ciężarówki, która może wjechać na dziedziniec.

Umów się z nadzorcą budynku, że przed naprawą przykryjesz windę kartonem.

Nikt nie powinien tego za Ciebie robić, chyba że zatrudniłeś firmę. A jeśli zatrudniasz firmę, lepiej wyjaśnić, co dokładnie obejmuje kosztorys.

Problem 3. Niskie kwalifikacje mistrzów

Istnieje takie bezsensowne zdanie „Mistrzowie są mistrzami”. Wszyscy jesteśmy przyzwyczajeni do tego, że działają źle lub niepoprawnie. Nie wszyscy elektrycy wiedzą, jak wykonać schemat jednoliniowy. Nie wszyscy malarze rozumieją, że wałki gąbczaste i welurowe dają różną gęstość i teksturę nakładanej farby.

Jestem pewien: nie należy oczekiwać od mistrzów, że będą dobrze zorientowani w nowych technologiach naprawczych. Jeśli sam nie znasz kolejności nakładania materiałów, czasu suszenia i innych subtelności, to mistrz postąpi tak, jak zawsze, tak jak uczono go na poprzedniej budowie lub w szkole, gdzie nigdy nie widział system wyrównywania podłóg z płytek.

Rozwiązanie

Musisz wziąć odpowiedzialność i samodzielnie wygooglować technologię na każdym etapie naprawy, pomagając rzemieślnikom zrobić wszystko dobrze. Każdy producent materiałów na opakowaniu lub na oficjalnej stronie internetowej wskazuje zalecenia dotyczące ich stosowania.

Problem 4. Nieprzewidziane okoliczności

Wiele rzeczy nie możemy przewidzieć. Pisarz, matematyk i ekonomista Nassim Taleb nazywa trudne do przewidzenia, prowadzące do nieoczekiwanych konsekwencji, czarne łabędzie. Każdy remont ma przynajmniej jedno takie wydarzenie.

Kiedyś przyjechaliśmy do nowego budynku, żeby zrobić remont, aw mieszkaniu był smród. Nie wiadomo, gdzie pachnie kałem: pełny Shell & Core. Tylko jastrych. Był ze mną budowniczy, który był bardziej doświadczony w takich sprawach. Mówi: „Otwieramy krawat”. Otwarte i jest gówno. Musiałem zburzyć cały jastrych, ponownie go napełnić, poczekać, aż wyschnie. A jastrych 40 mm schnie średnio przez 28 dni!

Rozwiązanie

Musisz stworzyć sztywny harmonogram, taki jak wykres paskowy Gantta, ale przeznaczyć kolejne 20-30% całkowitego czasu na nieprzewidziane sytuacje.

Wyjście

Aby terminowo zakończyć naprawę, trzeba się do niej dobrze przygotować: przygotować plany i specyfikacje techniczne dla rzemieślników, sporządzić listę zakupów, zapoznać się z technologiami pracy i zarezerwować czas na nieprzewidziane okoliczności. Nie bój się i podejmij tę przygodę z radością. Wkrótce zdobędziesz nowe doświadczenie, wiedzę i piękne mieszkanie.