Zgrubne naprawy w mieszkaniu: jak zaoszczędzić czas i pieniądze

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Omawiamy etapy obróbki zgrubnej i porównujemy różne metody naprawy pod względem ceny i pracochłonności.

Każdy boi się napraw, bo to kosztowne i czasochłonne. Szorstkie wykończenie dwupokojowego mieszkania trwa co najmniej dwa miesiące i kosztuje od 5 do 15 tysięcy rubli za 1 m² - to cena za pracę i materiały.

Wystarczy przejść przez naprawę - nie będziesz w stanie zrobić tego bardzo szybko i za darmo. Ale nadal możesz zaoszczędzić i przyspieszyć proces, jeśli jesteś mądry w wyborze materiałów budowlanych i metod naprawy. Jakie są ich główne różnice – wspólnie z ekspertami Knauf rozumiemy na przykładzie produktów i technologii firmy.

Co to jest zgrubna naprawa

Gruntowny remont mieszkania to przygotowanie ścian, podłóg i sufitów do wykończenia. Wszystkie powierzchnie są wyrównane, a w razie potrzeby wymieniane są przewody elektryczne i media (na przykład w starych domach). Jest to złożony i czasochłonny proces, od którego zależy jakość dalszych napraw w mieszkaniu.

1. Jastrych podłogowy

Przed ułożeniem podłogi należy ją wyrównać. Można to zrobić na dwa sposoby.

Jastrych „mokry”

Cena: 495 rubli za 1 m² o grubości 5 cm.

Czas trwania: 4-10 tygodni w zależności od grubości jastrychu.

Zwykle podłoga jest wyrównywana betonem piaskowym lub posadzką samopoziomującą. Z betonem piaskowym będzie taniej, ale dłużej; z podłogą samopoziomującą - droższe, ale szybsze. Takie opcje jastrychu nazywane są „mokrymi”, ponieważ w obu przypadkach mieszankę należy wymieszać, wylać, wyrównać i odczekać. Czasami stosuje się je razem: najpierw powierzchnię wyrównuje się betonem piaskowym, a następnie wykonuje się samopoziomującą podłogę.

Do wykonania wylewki podłogowej o grubości 5 cm w mieszkaniu o powierzchni 50 m² potrzeba 220 worków suchej mieszanki po 25 kg każdy.

To około 25 000 rubli. Taka podłoga waży 5 ton (wylewka o grubości 1 cm na 1 m² powierzchni waży 20 kg).

Jastrych jest wylewany, wyrównywany i utrzymywany przez 28 dni, aby uzyskać siłę. Przez cały ten czas powinno być wilgotne: jeśli pozwolimy wyschnąć, podłoga pęknie. Następnie musisz poczekać, aż jastrych wyschnie. Czas schnięcia uzależniony jest od grubości warstwy, temperatury i wilgotności w mieszkaniu. Jeśli jastrych zostanie wysuszony na siłę (na przykład za pomocą opalarki), nie uzyska wymaganej wytrzymałości. A jeśli położysz wykładzinę podłogową na suchej podłodze, ulegnie ona pogorszeniu: parkiet puchnie z powodu wysokiej wilgotności, a płytki odsuną się od ściany. Temperatura w pomieszczeniu podczas jastrychu musi wynosić co najmniej +5 ° C.

Jastrych „suchy”

Cena:670 rubli za 1 m² o grubości 5 cm.

Czas trwania:2-3 dni.

Jastrych „na sucho” to technologia wyrównywania podłogi bez piasku i cementu. Firma Knauf opracowała suchą prefabrykowaną podłogę gipsowo-włóknową: stosuje się zasypkę z ekspandowanej gliny i małoformatowe płyty gipsowo-włóknowe lub specjalne elementy podłogowe.

Posadzka prefabrykowana „na sucho” jest bardziej zaawansowana technologicznie niż jastrych z betonu piaskowego. Nie trzeba jej wytrzymywać i czekać na wyschnięcie przez kilka tygodni – warstwę nawierzchniową można nakładać już dzień po ułożeniu podłogi.

Proces jest łatwiejszy, szybszy i czystszy: taką podłogę można położyć na betonowych i drewnianych podstawach oraz ukryć komunikację techniczną i inżynieryjną pod płytami gipsowo-włóknowymi (jeśli to konieczne).

Jeśli sam wykonasz suchą jastrych, cały proces zajmie 2-3 dni.

Koszt suchego jastrychu o grubości 5 cm w mieszkaniu o powierzchni 50 m² wynosi około 33,5 tys. rubli (21,5 tys. - arkusze płyt gipsowo-kartonowych, 10 tys. - zasypka z ekspandowanej gliny, 2 tys. - klej, taśma krawędziowa, folia i śruby).

Nie oszczędzaj na zasypie z gliny ekspandowanej. Worki z tanim zasypem mogą zawierać dużo kurzu lub bardzo duże granulki. Może to z czasem spowodować kurczenie się podłogi i jej nierówność. Zasypka z ekspandowanej gliny Knauf zawiera tylko całe granulki. Liczba granulek i ich wielkość są jasno obliczone i regulowane: jest to stosunek, który zapewnia wysokiej jakości podłogę, która będzie trwała przez długi czas.

2. Wyrównywanie ścian

Jedną z oznak jakości renowacji jest prawidłowa geometria ścian i ich powierzchni. Ściany powinny być płaskie i zestawione pod kątem 90 stopni. Jeśli złamiesz geometrię, nie będziesz w stanie mocno oprzeć się o szafkę i równomiernie przykleić tapetę. Jeśli powierzchnia ścian jest nierówna, tapeta to podkreśli.

Dlatego zanim wkleisz tapetę lub pomalujesz ściany, są one najpierw wyrównywane. Istnieją sposoby na „mokre” i „suche” wyrównywanie ścian. „Na mokro” – gdy ściany są zagruntowane, otynkowane i szpachlowane. „Suche” - gdy osłonięte płytą gipsowo-kartonową.

„Na mokro” sposób wyrównywania ścian

Cena:550 rubli za 1 m² o grubości 5 cm.

Czas trwania:7-8 dni.

W budownictwie stosuje się dwa rodzaje tynków - na podłożu cementowym lub gipsowym. Tynk gipsowy jest lepszy: łatwiej go nakładać, przetwarzać i pozwala regulować poziom wilgotności w pomieszczeniu. Tynk gipsowy służy do prac wewnętrznych, a cementowy - do wilgotnych pomieszczeń lub powierzchni zewnętrznych.

Do pracy możesz wziąć tynk „KNAUF-Rotband”. Łatwo się go nakłada i wyrównuje, a zużycie jest prawie o połowę mniejsze niż cementu. Jednorazowo możesz nakładać warstwę do 5 cm, bez obawy, że pęknie lub odpadnie. Podczas obróbki tynkiem KNAUF-Rotband można uzyskać idealnie gładką powierzchnię, która nie wymaga szpachlowania. Oznacza to, że nie musisz wydawać dodatkowych pieniędzy na kit.

„Suchy” sposób wyrównywania ścian

Cena:od 127 rubli za 1 m² - licowanie klejem, 250 rubli za 1 m² - licowanie na metalowej ramie.

Czas trwania: 1-2 dni.

Okładzina klejąca. Może być stosowany przy nierównościach ścian mniejszych niż 20 mm

Okładzina na metalowej ramie. Nadaje się do ścian o nierównościach powyżej 20 mm.

Zamiast tynkować ściany i czekać na wyschnięcie mieszanki, można je wyrównać płytą gipsowo-kartonową („arkusz Knauf”). Jedną z opcji wyrównania jest mocowanie arkuszy za pomocą kleju budowlanego: na przykład Knauf-Perfilks. Jeśli ściany są bardzo nierówne, możesz zastosować okładzinę na suficie lub profilu ściennym.

Płyty gipsowo-kartonowe są tańsze niż tynk i można je osłonić w ciągu kilku godzin.

Po instalacji należy zaszpachlować połączenia arkuszy i zagruntować powierzchnię.

Jeżeli nierówności ścian przekraczają 20 mm, powierzchnię wyrównujemy okładziną z płyt gipsowo-kartonowych na metalowej ramie. W korytarzach i żłobkach zamiast płyt kartonowo-gipsowych lepiej jest użyć płyty gipsowo-włóknowej, takiej jak „KNAUF-Superlist”. Jest mocniejszy i ma lepszą odporność na uderzenia. Nawet za pomocą płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-kartonowych w ścianach można wykonać zagłębione nisze i ukryć rury.

W kuchniach, łazienkach i innych wilgotnych pomieszczeniach należy stosować odporną na wilgoć płytę gipsowo-kartonową lub płytę gipsowo-kartonową. Jeżeli powierzchnia ma bezpośredni kontakt z wodą, należy ją dodatkowo uszczelnić.

3. Poziomowanie sufitu

Przed malowaniem sufitu należy go wypoziomować. Nie możesz się bez niego obejść: zakrzywiony sufit jest uderzający, szczególnie w jasnym świetle. Nie możesz go zamknąć szafą ani w ogóle go ukryć. W przypadku sufitu opracowali również metody wyrównania „na mokro” i „na sucho”.

„Na mokro” sposób poziomowania sufitu

Cena:110 rubli za 1 m² przy nierównościach 10 mm (cena dotyczy tylko tynku, z reguły potrzebny jest podkład, wałek).

Czas trwania:7 dni.

Sufit jest zwykle wyrównywany tynkiem gipsowym. To złożony proces, który wymaga umiejętności. Spodziewaj się, że twoje ramiona i szyja staną się zdrętwiałe. Maksymalna warstwa tynku na suficie to 15 mm. Jeśli krzywizna sufitu jest większa, metoda wyrównania „na mokro” nie zadziała.

Przed tynkowaniem sufit należy oczyścić z brudu i kurzu oraz zagruntować. Nie można pracować bez podkładu, w przeciwnym razie na powierzchni sufitu pojawią się później pęknięcia. Podkład „Knauf-Betokontakt” nadaje się do tynków gipsowych. Zapewnia silną przyczepność tynku do podłoża i zapobiega pękaniu mieszanki.

„Suchy” sposób poziomowania sufitu

Cena:od 318 rubli za 1 m².

Czas trwania: 2 dni.

Jeśli nierówności sufitu przekraczają 15 mm, w mieszkaniu montuje się sufit podwieszany: do sufitu mocowana jest rama z profili metalowych, a do niej mocowana jest płyta gipsowo-kartonowa. Taki sufit „zajmuje” co najmniej 4–4,5 cm dla ramy jednopoziomowej i 7–7,5 cm dla ramy dwupoziomowej. W mieszkaniach sufit podwieszany jest zwykle wykonywany na ramie jednopoziomowej.

Knauf posiada arkusze, wieszaki, taśmy, wkręty - wszystkie akcesoria potrzebne do montażu sufitu podwieszanego. Możesz obliczyć, ile materiałów potrzebujesz, korzystając z kalkulatora na stronie Knauf.

Jak zaoszczędzić na szorstkim remoncie mieszkania

1. Weź narzędzia do wynajęcia

Zamiast kupować narzędzia budowlane, można dużo wypożyczyć. Na przykład niwelator laserowy i mikser budowlany, które nie przydadzą się w przyszłości.

2. Oblicz z góry ilość wymaganych materiałów budowlanych

Lepiej kupować materiały budowlane z niewielką marżą. Wiele sklepów internetowych dostarcza towary za darmo przy zakupie od określonej kwoty. Jeśli musisz kupować materiały kilka razy, poświęć dodatkowy czas i pieniądze na dostawę. Pozostałą po naprawie nadwyżkę keramzytu lub suchej mieszanki można zwrócić - najważniejsze, aby opakowanie pozostało nienaruszone.

3. Wykonaj naprawę „na sucho”

Konstrukcja sucha jest szybsza i czystsza niż konstrukcja mokra. Nie trzeba czekać, aż wylewka nabierze wytrzymałości i wyschnie, a warstwę nawierzchniową można układać już dzień po ułożeniu.

4. Dokonuj napraw zimą

Z reguły latem preferowane są naprawy, nawet w pomieszczeniach. W związku z tym rośnie zapotrzebowanie na siłę roboczą, a jednocześnie wzrastają koszty usług budowlanych. Zimą możesz negocjować z budowniczymi za mniejsze pieniądze.

Na czym nie możesz zaoszczędzić

Pamiętaj, że najważniejszą częścią renowacji jest surowe wykończenie. Nie możesz oszczędzać na materiałach budowlanych i czasu na przestrzeganie technologii. Jeśli położysz parkiet na wilgotnym jastrychu, będzie on puchł i trzeba go będzie wymienić. Tani tynk może pękać i odpadać ze ścian.

Przed przystąpieniem do wykończenia zapoznaj się z technologią pracy i wybierz odpowiednie materiały budowlane. Aby pomóc tym, którzy będą dokonywać napraw - infolinia Knauf (8-800-770-76-67, godziny pracy: pon. - pt., od 8:00 do 19:00), gdzie eksperci podpowiedzą, jak wykonać wybór i unikanie typowych błędów.

Dowiedz się więcej o materiałach budowlanych do remontów i promocji →

Dla materiałów Knauf podana jest średnia cena rynkowa.

Informacje o materiałach KNAUF dostarcza KNAUF GIPS LLC.