Przenieś się i oszczędzaj: 7 wskazówek dla tych, którzy zdecydowali się podbić Moskwę

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Przeprowadzka do innego miasta, zwłaszcza tak dużego jak Moskwa, jest zawsze procesem kosztownym, zarówno czasowym, jak i finansowym. Ale jeśli trudności nie są przerażające i jesteś zdeterminowany, aby zostać Moskalą w pierwszym pokoleniu, przydatne będą wskazówki dotyczące życia zawodowego i praktyczne porady od tych, którzy już się przeprowadzili.

Idź „na eksplorację”

Pakowanie bagaży i wyjazd donikąd to lekkomyślne i nieopłacalne finansowo przedsięwzięcie. Oczywiście, jeśli pracodawca już na ciebie czeka w Moskwie, przeprowadzka nie jest taka straszna. Jeśli nie, to lepiej przyjrzeć się aktualnym wakacjom i wysłać swoje CV do kilku firm jednocześnie na etapie przygotowań do przeprowadzki.

Kiedy zostaniesz zaproszony na rozmowę kwalifikacyjną, przyjedź do Moskwy na kilka dni - aby osobiście skontaktować się z nowym pracodawcą i oszacować kosztorys przeprowadzki. W tej chwili można zatrzymać się w hostelu z ograniczonym budżetem lub nie ograniczać się do niczego i wynająć mieszkanie na kilka dni. A jeśli masz w Moskwie krewnych lub przyjaciół, którzy nie mają nic przeciwko robieniu miejsca na jakiś czas, możesz dużo zaoszczędzić na mieszkaniu.

Dokonaj oszacowania

Dla tych, którzy mają przyjaciół lub znajomych w Moskwie, jest to o wiele łatwiejsze: możesz łatwo uzyskać aktualne informacje o wydatkach z pierwszej ręki. Co więcej, obecnie wiele osób korzysta z aplikacji mobilnych do obliczania wydatków. Oznacza to, że informacje zapowiadają się nie tylko świeże, ale również bardzo szczegółowe.

Jeśli w Moskwie nie ma jeszcze znajomych, nie rozpaczaj: taka celowa osoba jak ty zdobędzie ich wkrótce po przeprowadzce. W międzyczasie eksploruj fora tematyczne.

Możliwa lista wydatków:

• bilety do Moskwy;
• zakwaterowanie tymczasowe;
• pierwsza wpłata za mieszkanie;
• wydatki domowe (sprzęt, telefonia komórkowa i Internet);
• żywność, transport;
• poduszka bezpieczeństwa finansowego na deszczowy dzień.

Jednym z głównych wydatków podczas przeprowadzki jest wynajem domu. Aby nie pomylić się z wyborem mieszkania, lepiej wcześniej sporządzić listę wymagań dla niego.

Dilya Nalune

Za jakieś sześć miesięcy zaczęliśmy przygotowywać się do przeprowadzki. Zdaliśmy sobie sprawę, że ceny w Moskwie i każdym innym mieście są bardzo różne i stopniowo odkładaliśmy pieniądze na wszelki wypadek. Odłożone pieniądze w końcu się przydały: zawsze dobrze jest mieć poduszkę powietrzną.

Przygotowaliśmy możliwą listę wydatków. Obejmowały one pieniądze na lot, na transport rzeczy, pierwsze wydatki na artykuły gospodarstwa domowego, opłatę za mieszkanie i mniej więcej taką samą kwotę jak za mieszkanie - na wypadek sytuacji awaryjnej. Wyruszyliśmy na dwa loty samolotem. Na każdy lot przypadają 4 walizki, mimo że większość rzeczy sprzedaliśmy i rozdaliśmy znajomym w Kazaniu. Bilet lotniczy kosztuje od 2, 5 do 4 tysięcy rubli + 1 tysiąc rubli za walizkę.

W rezultacie przeprowadzka okazała się tańsza niż się spodziewaliśmy. Mieliśmy szczęście, że gospodyni zostawiła część swoich rzeczy - naczynia, wiadra, suszarkę do włosów - i pozwoliła nam z niej skorzystać.

Zdecyduj się na wymagania dotyczące mieszkania

Każdy ma inne życzenia dotyczące mieszkania: jedni chcą mieszkać wyłącznie w centrum, inni nie są gotowi wynająć mieszkania z dywanami na ścianach i babcinym remontem, dla innych jedynym kryterium jest odpowiednia cena. Zanim się przeprowadzisz, musisz zrozumieć, co jest dla Ciebie ważne.

Powierzchnia mieszkania

Jeśli nie przeprowadzasz się sam, ale z kimś, od razu rozważ pracę i potrzeby domowe tej osoby oprócz twoich. Na przykład jeden z Was będzie pracował w biurze według standardowego grafiku, a drugi będzie freelancerem w dogodnym dla niego czasie. Oznacza to, że możliwe jest, że czas snu może się nie pokrywać, a przestrzeń jest potrzebna, aby nie przeszkadzać sobie nawzajem. Odpowiednie opcje: przestronne jednopokojowe mieszkanie lub dwupokojowe mieszkanie.

Dostępność mebli

Na początku możesz dużo zaoszczędzić, wynajmując dom z minimalnym zestawem mebli. Jest on wynajmowany taniej, dodatkowo możesz wtedy umeblować mieszkanie według własnych upodobań. Jeśli masz ograniczony budżet, lepiej poszukaj wyprzedaży lub poszukaj opcji na usługi reklamowe.

Lokalizacja

Rozważ trajektorię swoich codziennych ruchów. Punkt A to adres Twojej pracy, punkt B to dobrze zlokalizowane mieszkanie w stosunku do niego. Skoncentruj się na bliskości metra: wygodnie jest, jeśli idziesz do niego nie dłużej niż 10 minut.

Maksymalna dopuszczalna cena wynajmu

Wszystko zależy od Twoich możliwości finansowych. Skoncentruj się na wynagrodzeniu i pamiętaj o uwzględnieniu nieprzewidzianych wydatków.

Bardziej opłaca się przeprowadzić latem. Po pierwsze spada popyt na rynku wynajmu długoterminowego i spadają ceny, a po drugie nie musisz od razu zabierać ze sobą ciepłych ubrań, co znacznie ograniczy Twój bagaż.

Wynajem mieszkania to jeden z głównych wydatków podczas przeprowadzki. Ale nie chodzi tylko o komponent finansowy. Nowy dom powinien być taki, że chce się tam wracać po pracy i zapraszać znajomych na weekend. Wśród setek reklam na Avito zdecydowanie jest taka opcja. Wygodne filtry pomogą skrócić czas spędzony na wyszukiwaniu.

Zmniejsz koszty pośredników

Dziś oferty od właścicieli są znacznie mniejsze niż od pośredników w handlu nieruchomościami. Właściciele nieruchomości oczekują, że obecność pośrednika wyeliminuje nieodpowiednich i niewiarygodnych najemców. Ale, jak wszędzie, jakość pracy pośrednika zależy od jego sumienności.

Jeśli nie chcesz, aby kwota za usługi pośrednika (którego wybór to loteria) pojawiła się między Twoim portfelem a miesięcznymi wydatkami na czynsz, spróbuj zrobić to sam.

Możesz samodzielnie znaleźć ogłoszenie o dostawie mieszkania, wydrukować standardową umowę najmu lokalu mieszkalnego, poprosić właściciela o zaświadczenie o rejestracji praw lub wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości (USRN) i sfinalizować transakcję.

Łatwiej jest wyszukać mieszkanie lub pokój za pomocą reklam w sieciach społecznościowych, używając poczty pantoflowej (wszyscy ci sami przyjaciele i znajomi znajomych) lub usług specjalnych.

Przy zameldowaniu podpisz akt przyjęcia i przekazania mieszkania w dwóch egzemplarzach oraz sporządź inwentaryzację lokalu, w której odzwierciedlisz wady wystroju i mebli. Możesz nawet sfotografować wszystkie szczegóły wnętrza. Dzięki temu nie będziesz musiał udowadniać właścicielowi, że sofa została zepsuta przez poprzednich lokatorów.

Jeśli płacisz czynsz gotówką, każdorazowo poproś właściciela o paragon. Jest to potrzebne, aby później właściciele mieszkań nie próbowali wmówić Ci, że płacisz w niewłaściwym czasie lub nie płacisz w ogóle.

Dilya Nalune

Wielu naszych szkolnych przyjaciół mieszka teraz w Moskwie. Pomogli nie tylko nawigować po cenach, ale także znaleźć pierwszy dom. W momencie przeprowadzki do pracy siostra koleżanki wyjechała do innego miasta i aby nie zostawiać mieszkania pustego, postanowiła przekazać je znajomym. Okazało się, że jesteśmy tymi znajomymi.

Zadbaj o swoje zdrowie przed przeprowadzką

Medycyna metropolitalna nie jest tanią przyjemnością, dlatego przed wyjazdem lepiej sprawdzić stan zdrowia. Ankiety dla kobiet i mężczyzn są różne, ale istnieje również uniwersalna lista, po której przejściu zaoszczędzisz swój budżet przed moskiewskimi cenami przez co najmniej rok:

• ogólne badanie krwi + poziom cukru we krwi;
• ogólna analiza moczu;
• USG narządów miednicy;
• USG brzucha;
• EKG;
• badanie krwi na hormony tarczycy;
• konsultacja dentystyczna.

Również mężczyznom zaleca się konsultację urologa, a kobietom ginekologa i mammologa.

Oszacuj wydatki na żywność, transport, kieszonkowe

Tę część kosztów można obliczyć, analizując ceny moskiewskie. Ale do nich warto dodać współczynnik na wszelki wypadek: jedzenie może nagle wzrosnąć lub zdasz sobie sprawę, że czasami musisz wrócić do domu taksówką zamiast metrem.

Połóż jak najwięcej na jedzeniu: zaraz po przeprowadzce raczej nie będziesz miał siły i czasu, aby stanąć przy kuchence, co oznacza, że będziesz musiał kupić gotowe. I czy w najbliższej kuchni, czy w sąsiedniej kawiarni - przekonaj się sam.

Dilya Nalune

Po przeprowadzce większość pieniędzy trafiła na żywność, a następnie na transport. Jeśli chodzi o życiowe hacki, co i jak zaoszczędzić pieniądze, na początku woleliśmy domowe jedzenie i staraliśmy się nie chodzić do kawiarni. Taksówkę wzięliśmy tylko dwa razy w ciągu dwóch miesięcy i to tylko w skrajnych przypadkach. Przede wszystkim kupiliśmy kartę Trojki. I od razu wydaliśmy moskiewską kartę bankową, aby uniknąć prowizji przy przekazywaniu pieniędzy, ponieważ jest dużo do przelania.

Generalnie trzymamy się minimalizmu i dlatego nie odczuwamy żadnych specjalnych ograniczeń. Jeszcze przed przeprowadzką nie wydawaliśmy dużo pieniędzy na ubrania, książki czy sprzęty domowe.

Wypoczynek okazał się najdroższą przyjemnością w Moskwie. Nie spodziewaliśmy się tak dużej różnicy w cenach w porównaniu do Kazania. Kawiarnie, kino, restauracje były początkowo bardzo rzadkie.

Przygotuj finansową poduszkę powietrzną

Powinieneś mieć przy sobie pewną kwotę na wypadek nagłych kłopotów: choroba, problemy z pracą, awaria ważnego sprzętu. Nie powinna być mniejsza niż kwota, którą jesteś przyzwyczajony do wydawania miesięcznie na życie.

Utrzymanie się w minimalnym budżecie i nie dostanie się na zapas na czarną godzinę jest możliwe, jeśli ograniczysz koszty zakupu rzeczy do wynajmowanego mieszkania. Na Avito kupisz meble w dobrym stanie, sprzęt sprawny, tekstylia czy artykuły dekoracyjne. A jeśli nowy dom wymaga drobnych napraw, na stronie są specjaliści, którzy pomogą ponownie przykleić tapetę, ułożyć płytki lub zawiesić gzymsy.