2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07
Masz sąsiadów z ich stałym remontem? Rozpoczynasz własny remont i musisz upewnić się, że wszystko jest zrobione poprawnie? W tym przypadku ten artykuł jest dokładnie tym, czego teraz potrzebujesz. Pozwoli to przyzwyczaić niespokojnych lokatorów i nie wpaść w nieprzyjemną sytuację.
Większość z nas mieszka w budynkach mieszkalnych. Niektórzy niestety o tym zapominają i żyją nie oglądając się na sąsiadów. Co więcej, wielu uważa, że ich zmartwienia kończą się na progu mieszkania i że wszystko, co pozostaje na zewnątrz, jest problemem kogoś innego. Z tego powodu część wejść zamienia się w skład odpadów budowlanych, a kontenery na śmieci pozostają zatłoczone tygodniami, stając się źródłem brudu i kurzu. Czy warto pamiętać, jak nieprzyjemny jest cios, zwłaszcza w obecności bardzo małych dzieci.
Zgodnie z rozdziałem 4 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej i przepisami obowiązującymi w całej Rosji, hałaśliwą pracę można wykonywać od 7:00 do 23:00.
Ponadto obowiązuje zakaz używania sprzętu i narzędzi wytwarzających zwiększony hałas i wibracje: poziom hałasu sąsiadów nie powinien przekraczać 40 dB w dzień i 30 dB w nocy. Dla porównania: ten poziom odpowiada głośności zwykłej mowy i tykaniu zegara. Jednocześnie w weekendy i święta nie wolno wykonywać prac hałaśliwych (np. kruszenie ścian w celu ułożenia kabla).
Oddzielnie normy dotyczące korzystania z pomieszczeń mieszkalnych wielomieszkaniowych i aktów sanitarnych określają inny punkt: podczas przeprowadzania napraw surowo zabrania się zaśmiecania klatek schodowych, przęseł i miejsc do umieszczania zsypu na śmieci odpadami budowlanymi (jednak wszelkie inne). Przewidziane są również warunki naprawy od sąsiadów: prace budowlane nie powinny przekraczać czterech miesięcy (co oznacza prace na dużą skalę, którym towarzyszy zwiększony hałas i duża ilość odpadów, a nie przykręcanie półek).
Ogólnie rzecz biorąc, dzisiaj stało się mniej lub bardziej jasne, że brud w wejściu jest nie tylko nieprzyjemny, ale może również uderzyć w portfel. A brud z niektórych materiałów (wełna szklana, materiały zawierające żywice fenoloftaleinowe i inne) mogą powodować problemy z powodu naruszenia standardów środowiskowych pomieszczeń mieszkalnych.
Ciekawy moment z odpadami budowlanymi. Zgodnie z zasadami korzystania z mienia komunalnego zabrania się wyrzucania go do zsypu na śmieci. Nie można też wrzucać worków z połamanymi płytkami i tym podobnych rzeczy do standardowych pojemników na odpady domowe.
Zgodnie z przepisami śmieci należy przechowywać w pojemnikach, które nie pozwalają na zanieczyszczenie otoczenia w pobliżu pojemników.
Jeśli firma zarządzająca wywozi takie odpady za pomocą ciągnika lub ciężarówki z platformą, to wystarczy. Jeśli nie dysponuje specjalistycznym sprzętem, odpowiedzialność za przeprowadzkę spada na najemców, którzy zorganizowali remont. Termin takiego usunięcia nie jest jednoznacznie określony, ale po zakończeniu brudnej roboty zamieniają się one w prawno-administracyjną karę grzywny za naruszenie korzystania z mienia wspólnego, do której może dojść roszczenie nadzoru sanitarno-epidemiologicznego oraz dodatkowe roszczenia najemców. dodany.
Odrębnym problemem może stać się składowanie materiałów palnych w częściach wspólnych, gdyż naruszają one zarówno zasady korzystania z mienia wspólnego domu, jak i wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
W niektórych regionach zachowywali się jeszcze ostrzej i zabronili hałasowania narzędziami budowlanymi w godzinach ciszy nocnej od 12:00 do 14:00. Nawiasem mówiąc, przerwanie w tym czasie milczenia, które przekracza dopuszczalne wartości, jest jeszcze większym powodem skandalu niż w nocy.
Dla tych, którzy rozpoczęli naprawy, warto przypomnieć jeszcze kilka punktów. Zabrania się zamykania, zastawiania, blokowania i demontażu wejść pożarowych, schodów, kanałów wentylacyjnych. W przeciwnym razie oryginalny wygląd wszystkich powyższych będzie musiał zostać przywrócony na własny koszt. To samo dotyczy wszelkich zniszczeń spowodowanych przebudową. W najgorszym przypadku będziesz musiał przenieść wszystkich sąsiadów na własny koszt.
Przebudowy są generalnie dużym utrapieniem: w Rosji mieszkania z prawdziwym otwartym planem nie są na sprzedaż.
Wszelkie zmiany w ścianach, nawet nienośnych, należy przeprowadzić za pośrednictwem urzędu mieszkaniowego z odpowiednimi certyfikatami. W przeciwnym razie nielegalna przebudowa będzie musiała zostać wyeliminowana w momencie sprzedaży.
Niestety, środki na rozwiązanie wielu konfliktów między sąsiadami są dziś częściej dostępne na papierze. Jeżeli hałas dochodzi w dozwolonym czasie, to najprościej jest skontaktować się z policją z prośbą o odnotowanie naruszeń reżimu i sporządzenie odpowiedniego protokołu, który posłuży jako podstawa do pociągnięcia problemowych mieszkańców do odpowiedzialności administracyjnej.
Jeśli nie ma ku temu powodu (są hałaśliwe, ale ściśle od 7:00 do 23:00), napisz oświadczenie do lokalnego biura Państwowej Inspekcji Mieszkalnictwa, a także do prokuratury z prośbą o sprawdzenie legalność prac remontowych prowadzonych przez sąsiadów. Wystarczy zwykła skarga do komendanta powiatowego, co może skutkować grzywną dla sąsiadów od 700 do 3000 rubli. Na poważniejsze podejście trzeba będzie zaprosić specjalistę z SES i poprosić o zmierzenie poziomu hałasu, sporządzenie ustawy i na jej podstawie złożenie skargi do kierownika lub sądu.
Pomiary można wykonać niezależnie przy świadkach i obecności niezbędnego sprzętu, ale najpierw należy zapoznać się z zasadami pomiaru, które muszą być zgodne z Wytycznymi metodologicznymi 4.3.2194-07 „Kontrola poziomu hałasu w obszarach mieszkalnych, mieszkalnych i budynki i lokale publiczne.
W zaawansowanych przypadkach problemy będą się rozwijać jeszcze poważniej, włącznie z eksmisją. Precedensy już istnieją.
Zalecana:
Jak zatrzymać autodestrukcję i zaprzyjaźnić się ze sobą
Złe nawyki, negatywne postawy - wszystko to jest powolną autodestrukcją. Jak przestać robić sobie krzywdę i zmienić swoje życie na lepsze?
Jak zaprzyjaźnić się ze strachem
Strach jest duchem twojej świadomości. Nie zawsze jest materialna, nie zawsze jest naprawdę niebezpieczna. A my powiemy Ci, jak przestać się bać i zacząć żyć
Kot i pies w tym samym domu: jak zaprzyjaźnić się ze zwierzakami
„Jak kot i pies” czy „przyjaciele na zawsze”? Z tego artykułu dowiesz się, jak zaprzyjaźnić się ze swoimi zwierzakami. Są ludzie, którzy są niepoprawnymi miłośnikami kotów i są też niepoprawni miłośnicy psów. A między tymi dwiema grupami miłośników zwierząt często pojawiają się spory o to, które ze zwierząt domowych jest lepsze, które z dwóch zwierząt domowych jest milsze, mądrzejsze, bardziej czułe itp.
Jak zaprzyjaźnić się, gdy masz 30
Twoje studenckie lata się skończyły, jesteś zajęty swoją karierą i rodziną. I nagle uświadamiasz sobie, że w wolny wieczór nie ma z kim spacerować i pić kawy. Jak znaleźć przyjaciół?
Malwersant, oszczędzający czy nie obchodzi? Jaki masz typ pieniędzy i jak się z nim zaprzyjaźnić
Doradca rodzinny Yana Kataeva opowie o typach osobowości finansowej, ich mocnych i słabych stronach oraz o tym, jak zrównoważyć swoje zachowania finansowe