Jak i kiedy obliczyć i zapłacić podatek gruntowy

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Przesyłaj pieniądze na czas, aby uniknąć odsetek.

Co to jest podatek gruntowy i za co za niego zapłacić

W Rosji obowiązują trzy podatki od nieruchomości, które obywatele płacą za posiadanie czegoś. Jednym z nich jest ziemia. Jest on nakładany na mocy art. 389 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej w przypadku działek położonych na terenie miasta, wsi lub innej formacji komunalnej. W takim przypadku grunt może być własnością Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej art. 388, w stałym użytkowaniu lub w posiadaniu przez całe życie.

Podatku nie płaci się za działki wchodzące w skład majątku wspólnego budynku mieszkalnego, jak również za grunty, na których znajdują się szczególnie cenne obiekty dziedzictwa kulturowego i światowego, rezerwaty historyczno-kulturowe, zabytki archeologiczne, rezerwaty muzealne oraz zastrzeżony w obieg zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej.

Jak naliczany jest podatek gruntowy

Najprostszym sposobem obliczenia podatku gruntowego jest skorzystanie ze specjalnego kalkulatora podatkowego.

Uwaga: jest to informacja ułatwiająca zrozumienie pytania. Nie będziesz musiał obliczać podatku, zrobi to za Ciebie Federalna Służba Podatkowa.

Obliczenia uwzględniają kilka kryteriów.

Podstawa opodatkowania

Jest to wartość katastralna działki - warunkowa cena nieruchomości, która służy do opodatkowania lub obliczenia odszkodowania. Określają go specjalni rzeczoznawcy w imieniu państwa.

Wartość katastralną można znaleźć niemal natychmiast na Rosreestr. Aby to zrobić, wystarczy znać numer katastralny - jest on wskazany w dokumentach lądowych.

Pamiętaj: usługa nie zawsze znajduje informacje według pełnego numeru katastralnego. W takim przypadku spróbuj wyszukać nie do końca: usuń ostatni dwukropek i wszystko, co następuje po nim. A następnie wybierz żądany obiekt z listy.

Inną opcją jest znalezienie Twojej witryny na publicznej mapie Rosreestr. Można to zrobić za pomocą numeru katastralnego lub po prostu wybierając żądaną ziemię.

Wreszcie wartość katastralną można znaleźć w urzędzie skarbowym w sekcji zawierającej całą Twoją nieruchomość.

Wysokość podatku

Domyślnie obowiązują następujące stawki Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej art. 394:

• 0,3% wartości katastralnej - na grunty rolne i użytkowanie, lub nabyte pod budownictwo mieszkaniowe lub na potrzeby prowadzenia działalności pomocniczej, ogrodniczej i samochodowej, lub zajęte przez zasoby mieszkaniowe i obiekty infrastruktury inżynieryjnej zespołu mieszkaniowo-komunalnego, lub przekazane do zapewnić obronność, bezpieczeństwo i potrzeby celne;
• 1,5% wartości katastralnej - dla pozostałych działek.

To jest maksimum. Z kolei władze lokalne mogą obniżyć stawki i naprawić to własnymi przepisami. Ponadto decyzja podejmowana jest na szczeblu gminy. Możesz dowiedzieć się, jakie stawki obowiązują na Twoim terytorium, korzystając ze specjalnego urzędu skarbowego.

Okres posiadania

Jeśli jesteś właścicielem gruntu, w stałym użytkowaniu lub w posiadaniu dożywotnim przez mniej niż rok, zapłacisz tylko za miesiące, w których miałeś związek z gruntem. Całkowitą kwotę możesz obliczyć za pomocą wzoru:

Podatek = Wartość katastralna * Stawka podatku / 12 * Liczba miesięcy, w których ziemia była Twoją własnością.

Kiedy i jak płacić podatek gruntowy

Do 1 listopada urząd skarbowy musi przesłać zawiadomienie o wysokości należnych podatków od nieruchomości, w tym gruntowych, za poprzedni rok. Jeśli masz konto osobiste na stronie FTS, dokument zostanie dostarczony w formie elektronicznej. W przeciwnym razie formularz zostanie dostarczony pocztą.

Podatek gruntowy należy zapłacić do 1 grudnia.

Można to zrobić na kilka sposobów.

1. Poprzez swoje osobiste konto na stronie FTS

Kliknij zakładkę „Podatki”, otwórz powiadomienie, kliknij przycisk „Zapłać”.

2. Za pośrednictwem strony internetowej Federalnej Służby Podatkowej

Nie jest konieczne posiadanie konta osobistego ani rejestracja, aby z niego korzystać. Wybierz opcję „Osoby indywidualne”, a następnie „Płacenie podatków, składek ubezpieczeniowych”.

Podatek można płacić według danych płatnika, indeksu dokumentu (strona serwisu wskazuje również, gdzie go szukać) lub według pełnych szczegółów płatności.

3. Za pośrednictwem banku lub „Poczty Rosyjskiej”

Przyjdź do placówki z powiadomieniem, a pracownik pomoże Ci.

4. Za pośrednictwem bankomatu lub terminala płatniczego

Wybierz żądaną usługę, wprowadź kwotę i szczegóły.

Czy istnieją zwolnienia z podatku gruntowego?

Państwo zapewnia pewne korzyści już na etapie ustalania podstawy opodatkowania. Jest pomniejszony o wartość wartości katastralnej 600 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej Artykuł 391 metrów kwadratowych ziemi dla następujących kategorii obywateli:

• Bohaterowie Związku Radzieckiego i Federacji Rosyjskiej, pełnoprawni posiadacze Orderu Chwały;
• inwalidzi pierwszej i drugiej grupy, inwalidzi od dzieciństwa, dzieci niepełnosprawne;
• weterani i inwalidzi Wielkiej Wojny Ojczyźnianej oraz weterani i inwalidzi działań wojennych;
• osoby uprawnione do pomocy społecznej po narażeniu na promieniowanie w elektrowni jądrowej w Czarnobylu, stowarzyszeniu produkcyjnym Majak i na poligonie Semipalatinsk;
• biorących udział w testach broni jądrowej i termojądrowej, likwidacji awarii instalacji jądrowych w uzbrojeniu i obiektach wojskowych w ramach jednostek specjalnego ryzyka;
• którzy otrzymali lub przeszli chorobę popromienną lub stali się niepełnosprawni w wyniku testów, ćwiczeń i innych prac związanych z wszelkiego rodzaju instalacjami jądrowymi;
• emeryci i osoby w wieku przedemerytalnym, czyli mężczyźni, którzy ukończyli 60 lat i kobiety - 55 lat;
• rodzice z wieloma dziećmi.

Ten relaks dotyczy tylko jednego obszaru. Jeśli w posiadłości jest ich kilka, obywatel może wybrać, który z nich jest jego właścicielem. Domyślnie odbywa się to w przypadku gruntów, na których podatek jest najwyższy.

Ponadto obywatele należący do małoliczbowych rdzennych ludów Północy, Syberii i Dalekiego Wschodu są całkowicie zwolnieni z podatku w odniesieniu do obszarów, które są wykorzystywane do zachowania i rozwoju ich tradycyjnego stylu życia, biznesu i rzemiosła.

W Twojej okolicy mogą również istnieć świadczenia lokalne. Można je znaleźć w tej samej usłudze podatkowej, w której sprawdziłeś swoje stawki podatkowe.

Co zrobić, jeśli w zawiadomieniu o podatku gruntowym jest błąd

W takim przypadku Lifehacker ma szczegółowe instrukcje, jak wszystko naprawić.

Co się stanie, jeśli nie zapłacisz podatku gruntowego

Za każdy dzień zwłoki przewidziano kary - 1/300 Artykuł 75. Kara Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej stopy refinansowania Banku Centralnego. Teraz jest to około 0, 014% zadłużenia podatkowego.