Mieszkanie na otwartym planie: jak wybrać idealną opcję

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Trzyetapowy plan działania pomoże Ci upewnić się, że wybrane przez Ciebie mieszkanie jest właśnie dla Ciebie i możesz stworzyć z niego swój wymarzony dom.

Wybór domu wymaga czasu, wysiłku i nerwowej energii. A zanim rzucisz się w gorący uścisk kredytu hipotecznego, powinieneś przyjrzeć się bliżej temu, co tam kupujesz. Kiedy wszystko ci pasuje - plac, widok z okna, stacja metra w pobliżu, szkoła na dziedzińcu, a nawet wysokość sufitów - do wykonania jeszcze jedna kontrola.

Z doświadczenia architektów, tylko jeden z naszych klientów zwrócił się do nas o poradę przed zakupem mieszkania. Zwykle już jesteśmy informowani o fakcie: „Tu kupiliśmy mieszkanie. Zobacz, co możesz zrobić?” Patrzymy - i tam wszystko jest źle. Mieszkanie 50 m², dwa okna, trzyosobowa rodzina. Nie pomoże tu żadna myśl architektoniczna.

Nie każdy ma znajomego architekta, który może udzielić porady we właściwym czasie. Proponuję Ci małą listę kontrolną zakupu mieszkania na planie otwartym, która pomoże Ci zrozumieć, jak dobre jest dla Ciebie.

1. Określ liczbę pokoi dziennych

Idealnie - sypialnie + 1. Nie liczymy kuchni.

Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem. Np. dla rodziny składającej się z dwojga dorosłych i dwójki dzieci – sypialnia główna, przedszkole i wspólna przestrzeń rodzinna. Ilość okien w mieszkaniu powinna odpowiadać ilości pokoi. Brak okna - brak miejsca!

2. Umieść pomieszczenia mieszkalne na planie

Spróbujmy narysować te strefy na planie mieszkania za pomocą kolorowego ołówka. Jeśli mieszkanie nie znajduje się nad powierzchnią niemieszkalną lub na parterze, nie można przenosić ani powiększać łazienek i kuchni kosztem pomieszczeń mieszkalnych. W takim przypadku wszystkie mokre powierzchnie można przenieść lub rozbudować kosztem pomieszczeń niemieszkalnych (korytarz, pomieszczenie gospodarcze).

Kwestie przebudowy mają wiele subtelności. Pozwolenia w Twojej sprawie można uzyskać od agencji rządowych. Każda przebudowa mieszkania musi zostać zatwierdzona przed rozpoczęciem prac, amatorskie wykonanie jest obarczone grzywnami i przywróceniem pierwotnego układu. Jeden przeciek, wizyta sąsiadów - i zostajesz złapany.

Powinna istnieć możliwość rozmieszczenia przejść lub przegród przesuwnych pomiędzy strefami. Oto opcje zagospodarowania przestrzennego dla przykładu mieszkania znajdującego się nad kondygnacją niemieszkalną.

opcja 1

Dorośli i dzieci otrzymują oddzielny pokój. Jest wystarczająco dużo miejsca do zorganizowania miejsc do spania i pracy, przechowywania. W porządku! Ale salon nie działa, tylko duża kuchnia.

Opcja 2

Możesz więc strefować mieszkanie z przeniesieniem kuchni. Ponownie okazały się przyzwoite sypialnie, które są od siebie oddalone, co jest bardzo wygodne. Powierzchnia salonu i kuchni z jadalnią jest już wystarczająca, aby wszystko się zmieściło. Konieczna jest dodatkowo ocena orientacji mieszkania względem punktów kardynalnych, aby ludzie spędzali większość dnia w oświetlonym pomieszczeniu. Pokój dziecięcy, salon - tutaj potrzeba więcej słońca.

Opcja 3

Opcja z przeniesieniem salonu i kuchni-jadalni do długiego wąskiego pokoju. Można go wygodnie podzielić na strefy, jednak okap można wyciągnąć daleko od kuchni do pionu (teraz znajduje się w małej łazience). Sypialnie sąsiadują ze sobą, między nimi można umieścić szafy wnękowe.

Opcja 4

Salon, kuchnia, stół jadalny - powierzchnia pozwala na ustawienie wszystkiego. Sypialnia rodziców jest oddzielona od części wspólnych. Przedszkole jest małe, ale można dołączyć loggię i postawić tam biurka, wystarczy zainstalować przesuwną szklaną przegrodę między loggią a pokojem. A między pokojem dziecięcym a salonem dobrze zmieszczą się drzwi przesuwne.

W tej wersji przyda się również mocny okap do kuchni.

3. Narysuj aranżację mebli na wybranym wariancie

Masz więc do wyboru kilka opcji układu i rozumiesz, że w zasadzie to mieszkanie Ci odpowiada. Wybierz plan, który najbardziej odpowiada Twojej rodzinie pod względem nawyków, składu rodziny, stylu życia.

Aby mieć pewność, że masz rację, wyobraź sobie, jak będą się znajdować meble w wybranym wariancie i zaznacz to na schemacie. Będzie to wyglądać tak:

Układ mebli można długo przerysowywać: przesunąć aneks kuchenny i stół jadalny, poszukać miejsca na szafy wnękowe i tak dalej. Powtarzaj procedurę, aż wszyscy będą szczęśliwi.

Wreszcie – kolejna przydatna wskazówka

Niestandardowe meble pomogą Ci w pełni wykorzystać możliwości przestrzeni: łóżka na podium, indywidualne garderoby, wezgłowia do łóżek ze schowkiem, kredensy, szafy wnękowe i przesuwne ścianki działowe. Takie rozwiązania nie tylko tworzą dodatkową przestrzeń dla rzeczy, ale także kształtują przestrzeń, stają się obiektami artystycznymi i pozwalają nie wydawać pieniędzy na dekorację wnętrz.

Możesz stworzyć swój własny, niepowtarzalny, nowoczesny i wygodny dom z podstawowym wnętrzem - wykonaj wysokiej jakości podłogi, jasne ściany i dobre „scenariuszowe” oświetlenie. Takiemu wnętrzu łatwo nadać nastrój za pomocą detali i akcentów - tekstyliów, lamp dekoracyjnych i nietypowych akcesoriów. Wszystko jest możliwe – od surowej klasyki po wybujałe etno. Nie bój się nietypowych rozwiązań. Masz nowe życie w nowym mieszkaniu!