7 znaków, że mieszkasz w dobrym sąsiedztwie

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Nowoczesne osiedla mają w sąsiedztwie sklepy, szkoły, a nawet parki. Opowiemy Ci, jak powinna wyglądać naprawdę wygodna przestrzeń do życia o przemyślanym układzie.

Zebraliśmy jeszcze więcej przydatnych informacji o życiu we współczesnym mieście.

Do domu można wygodnie dojechać zarówno komunikacją osobistą, jak i miejską

Dla zabawy policz, ile minut (lub godzin) tygodniowo spędzasz na różnego rodzaju wycieczkach – do pracy, na siłownię i do sklepu. Na przykład przeciętny Moskal dojeżdża do pracy: transport publiczny jest najszybszy w Togliatti, transport osobowy w Soczi zajmuje 64 minuty, aby dostać się do pracy komunikacją miejską, a samochodem ta podróż trwa około 45 minut. Aby mniej czasu spędzać na poruszaniu się po mieście, wybierz dzielnicę, z której dostaniesz się do biura, przychodni i najbliższego hipermarketu przy minimum przesiadek.

Przed zakupem mieszkania przeprowadź eksplorację lokalną. Postaraj się dotrzeć do swojego przyszłego domu komunikacją miejską w godzinach szczytu. Sprawdź, jak długo trwa podróż i czy realne jest obejście się bez samochodu. Im mniej połączeń, tym lepiej: jeśli w odległości spaceru nie ma stacji metra, to bezpośredni autobus powinien jechać do najbliższej. Inną dobrą opcją są linie Moskiewskich Średnic Centralnych. Wygodne pociągi szybko i bez korków dowiozą Cię do celu.

Nowoczesny parking

To proste: nawet jeśli nie masz w rodzinie samochodów, prawdopodobnie będą je mieli Twoi sąsiedzi. Oznacza to, że w pobliżu domu może powstać spontaniczny parking, który zajmie całe podwórko. Problem ten jest szczególnie dotkliwy na terenach zabudowanych w czasach sowieckich: po prostu nie są one przystosowane do dużej liczby samochodów.

Teraz deweloperzy, już na etapie projektowania, przydzielają specjalne miejsca parkingowe. Koncepcja „dziedzińca bez samochodów” jest stosowana nie tylko w elitarnych osiedlach mieszkaniowych, ale także w osiedlach klasy komfortu. Dla samochodów znajdują się parkingi podziemne z windami: aby dostać się do mieszkania, nie trzeba nawet wychodzić na zewnątrz. Na wolnej od samochodów przestrzeni powstają place zabaw i boiska sportowe, tak aby dziedziniec był miejscem spacerów i odpoczynku.

Kompleks mieszkaniowy klasy komfortu „Szmaragdowe Wzgórza” znajduje się w Krasnogorsku. W pobliżu kompleksu znajduje się las, w którym można spotkać wiele dzikich zwierząt i ptaków - co oznacza, że z ekologią wszystko jest w porządku. Dzielnica jest w pełni wyposażona i gotowa do życia: są tu szkoły, sklepy, kawiarnie i salony urody. Teraz „Szmaragdowe Wzgórza” są już zaludnione w 80%, więc lepiej nie wahać się z zakupem mieszkania.

W 2021 roku zostaną oddane do użytku New Emeralds – trzy ostatnie budynki projektu. Mają apartamenty na każdą kieszeń - od przytulnych mieszkań z jedną sypialnią po przestronne trzypokojowe apartamenty dla dużych rodzin. Jeśli nie chcesz tracić czasu i wysiłku na naprawy, wybierz opcję z gotowym wykończeniem. Wystarczy kupić meble, a do nowego domu można wejść od razu po otrzymaniu kluczy.

Wygodnie jest tu dojechać komunikacją miejską. Z Novye Izumrudnye można dostać się do stacji Opalikha MCD lub do stacji metra Mitino, Tushinskaya i Skhodnenskaya: przystanek autobusowy znajduje się obok kompleksu mieszkalnego. Z samochodem jest jeszcze łatwiej: do miasta prowadzą autostrady Volokolamskoye, Ilyinskoye i Novorizhskoye, a tylko 8 kilometrów do obwodnicy Moskwy. Dla samochodów w osiedlu znajduje się podziemny parking na 4478 samochodów z całodobową ochroną.

Na terenie gminy przewidziano tereny rekreacyjne dla mieszkańców

W letni dzień wiele osób chce wyjść na łono natury - wybrać się na spacer, piknik i pograć w badmintona. Ale nie zawsze jest możliwość i chęć dalekich podróży. Dlatego wybierz dzielnicę, w której obok znajduje się przynajmniej jeden zielony park. Idealnie powinno być w zasięgu spaceru - wtedy nie będziesz musiał odkładać spaceru na weekend, a możesz zaczerpnąć świeżego powietrza nawet w dni powszednie po pracy. Jednocześnie rozwiąż problem braku aktywności fizycznej: możesz zapomnieć o wymówkach, że rano nie masz gdzie i nie biegać.

Na dziedzińcach znajdują się place zabaw dla dzieci w każdym wieku

Zestaw piaskownicy, zjeżdżalni, huśtawki i drążka jest odpowiedni dla dzieci. Wraz z wiekiem dzieci potrzebują przestronnego miejsca do biegania i skakania. Jeśli nie chcesz ciągle martwić się o to, co dziecko robi na spacerze i czy uciekł w poszukiwaniu przygody, wybierz mieszkanie w domu z zamkniętym podwórkiem.

Place zabaw powinny być utrzymywane w dobrym stanie: żadnych zardzewiałych zjeżdżalni lub huśtawek, które są utrzymywane na warunkowym. Dobrze, jeśli na podwórku zainstalowany jest nowoczesny sprzęt sportowy. A plac zabaw musi mieć również specjalną powłokę GOST R 52169-2012 Sprzęt i powłoki na place zabaw dla dzieci. Bezpieczeństwo konstrukcji i metody badań. Ogólne wymagania to piasek, kora sosnowa lub płytki gumowe. Ochroni przed kontuzjami, jeśli dziecko bawi się w nadrabianie zaległości lub zdecyduje się zeskoczyć ze zjeżdżalni i upaść.

Do szkół i przedszkoli można dojść na piechotę

Nie jest to nawet życzenie, ale wymóg SanPiN. Odległość najbliższej szkoły od budynków mieszkalnych zależy od strefy klimatycznej, w której znajduje się miasto. W Moskwie i regionie moskiewskim nie przekracza SanPiN 2.4.2.2821-10 Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dotyczące warunków i organizacji szkolenia w placówkach edukacyjnych wynoszą 500 metrów, aw regionach północnych są zredukowane do 300 metrów.

Szkoła blisko domu to także bonus dla rodziców. Dopóki Twoje dziecko jest za małe, aby samodzielnie chodzić do szkoły, nie będziesz musiał wcześnie wstawać, aby dotrzeć do szkoły na czas. A dorosły uczeń będzie wygodniejszy: nie musi chodzić do szkoły i wracać z transferami, a rodzice będą pewni, że dziecko bez przeszkód wróciło do domu.

W okolicy nie ma dużych fabryk

Jeśli obok terenu, w którym opiekujesz się mieszkaniem, znajduje się strefa przemysłowa, nie możesz marzyć o dobrej ekologii. Zamiast spacerować na świeżym powietrzu, będziesz musiał rozkoszować się aromatami z oczyszczalni ścieków lub najbliższej fermy drobiu.

Odległość między terenami mieszkalnymi a obiektami przemysłowymi jest regulowana zgodnie z wymogami SanPiN. Tak więc potężne elektrownie cieplne pracujące na węglu i oleju opałowym powinny być oddzielone przez SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Strefy ochrony sanitarnej i klasyfikację sanitarną przedsiębiorstw, konstrukcji i innych obiektów od zaludnionego obszaru strefą sanitarną o długości 1000 metrów, a duża piekarnia nie powinna znajdować się bliżej niż 100 metrów od domów. Normy te regulują nie tylko lokalizację dużych przedsiębiorstw, istnieją również wymagania dla pralni chemicznych i lecznic weterynaryjnych - dla nich strefa ochrony sanitarnej wynosi 100 metrów.

W okolicy sklepy i apteki

Nowoczesna dzielnica to miasto w mieście. Aby zaopatrzyć się w żywność na tydzień, kupić lekarstwa lub dobrze się bawić, jego mieszkańcy nie muszą nigdzie jechać: wszystko, czego potrzebujesz, jest w pobliżu.

Jest tu ważny niuans: jeśli kompleks mieszkaniowy budowany jest od podstaw, do czasu odbioru kluczy może nie być tam sklepów i kawiarni. Najlepszą opcją jest zamieszkana dzielnica, w której domy są już przynajmniej częściowo zamieszkane. Możesz oszukiwać i szukać recenzji okolicy w sieciach społecznościowych: na przykład w pobliżu kompleksu Emerald Hills strona zawiera prawdziwe zdjęcia mieszkańców z Instagrama.

W „Nowym Szmaragdzie” roztaczają się malownicze widoki z okna: osiedle otoczone jest lasem iglastym, a w pobliżu park krajobrazowy z miejscami do rekreacji i ścieżkami do biegania i spacerów.

W kompleksie mieszkalnym znajduje się nawet skansen: naturalnej wielkości modele legendarnych statków kosmicznych Vostok-1, Voskhod-2 i Sojuz są zainstalowane na Alei Kosmonautów.

„New Emerald” powstał zgodnie z koncepcją bezpiecznego podwórka: zamiast parkowania pod oknami będą miejsca do odpoczynku i spacerów. Na zielonych i zamkniętych podwórkach powstaną nowoczesne place zabaw dla dzieci, a dorośli będą mogli ogrzać się na boiskach sportowych.

Na początku osadnictwa „Nowy Szmaragd” infrastruktura kompleksu mieszkalnego będzie całkowicie gotowa. Już teraz dzielnica ma wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: w pobliżu znajdują się cztery przedszkola i trzy szkoły, w tym artystyczna, przychodnie, apteki i prywatne centra medyczne. Sklepy i salony kosmetyczne znajdują się na parterach domów, a do najbliższej kawiarni można dojść na piechotę.