My Micro NY to modułowy mini-apartament, na który liczy cały Nowy Jork

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Modułowe wieżowce z małymi mieszkaniami rozwiązują najbardziej palący problem współczesnych megalopoli - problem braku tanich mieszkań dla jednej lub dwóch osób w mieście. Wygląda na to, że Nowy Jork traktuje sprawę poważnie.

Tak więc w 2013 roku biuro burmistrza Big Apple ogłosiło przetarg na opracowanie projektu i budowę uniwersalnych budynków mieszkalnych na potrzeby społeczne. Zwycięstwo trafiło do biura. Dopracowanie szczegółów, uzgodnień i formalności zajęło dwa lata, w kwietniu 2015 roku rozpoczęła się budowa obiektu. Kilka miesięcy później projektanci wpadli na plac budowy i poinformowali o postępach prac instalacyjnych. Proponuję obejrzeć krótki film, aby lepiej zrozumieć, co się dzieje.

Budowa domu zaczyna się daleko od miejsca budowy - w Brooklyn Naval Dockyard. Powstają tu duże metalowe ramy, które później staną się elementami konstrukcyjnymi przyszłego domu.

Izolowane półfabrykaty przewożone są na plac budowy zwykłymi samochodami ciężarowymi, gdzie podobnie jak klocki LEGO układa się je w cztery rzędy o wysokości 10 pięter. W sumie zaangażowane są 92 bloki, z których 55 stanie się apartamentami, a reszta zostanie zarezerwowana dla potrzeb ogólnych: przechowalnie rowerów i przyjmowania gości, siłownia, pralnia i wszystko w tym samym duchu.

Takie podejście ma kilka zalet:

• Niewielkie miejsce zabudowy umożliwia budowę w istniejących obszarach o dużym zagęszczeniu.
• Minimalna ilość odpadów, a co za tym idzie szkody dla środowiska.
• Skrócony czas budowy.
• Niskie obciążenie ruchem na drogach publicznych praktycznie niweluje niedogodności.
• Niższe koszty budowy, które bezpośrednio wpływają na koszt zakupu i wynajmu domu.

Powierzchnia mieszkań waha się od 24 do 35 mkw. To niewiele, a nawet mniej, niż powinno być według standardów amerykańskich. Ale My Micro NY to eksperymentalny projekt ze wsparciem rządu, którego jednym z zadań jest właśnie zrozumienie, czy taka liczba metrów wystarczy na pełne życie. Chociaż w zasadzie odpowiedź od dawna jest na powierzchni: najważniejsze jest odpowiednie zorganizowanie dostępnej przestrzeni za pomocą przekształcalnych i wbudowanych mebli. Przykłady nie są daleko do szukania.

Każdy apartament wyposażony jest w aneks kuchenny, zmywarkę, lodówkę, spiżarnię, łazienkę oraz meble rozkładane. Sufity o wysokości 2,7 m oraz duże okna przyczyniają się do wizualnej ekspansji przestrzeni. Comiesięczne sprzątanie jest wliczone w cenę wynajmu.

Nawiasem mówiąc, amerykańskie publikacje przewidują cenę od 2000 do 3000 dolarów miesięcznie. Podobno nie jest tak drogo jak na Manhattan – historyczne centrum Nowego Jorku. Miasto oczekuje, że takie ceny nieco ochłodzą żądnych pieniędzy deweloperów, właścicieli i pośredników w handlu nieruchomościami, którzy są przyzwyczajeni do zarabiania pieniędzy z powietrza. Taki stan rzeczy jest jednak dla nas typowy. Dlatego chcesz, aby My Micro NY kręciło. To da impuls innym podobnym projektom. Na przykład ta sama Kasita - kompaktowy blok mieszkalny z przenośnymi mieszkaniami. I być może ich głośny cios w rynek nieruchomości dotknie któregoś dnia kraje byłego ZSRR.

Myślisz, że będziemy żyć?