Jak dokonywać napraw i nie zostać bez grosza

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 04:07

Eksperci doradzają, na czym można zaoszczędzić, a na czym nie, jaki styl wybrać i co można zrobić własnymi rękami.

Oszacuj surowe dane lokalu

Dowiedz się, jaki potencjał ma mieszkanie, aby znaleźć najtańszą opcję wykończenia.

Svetlana Valuyskaya Praktykujący architekt.

Jeśli dostałeś mieszkanie w nowym budynku z surowym wykończeniem, to czemu nie przyjrzeć się bliżej loftowemu stylowi, ponieważ charakteryzuje się surową cegłą i betonowymi ścianami.

Ekspert radzi właścicielom drugorzędnej nieruchomości pomyśleć o stylu wiejskim i skandynawskim. Takie wnętrza okazują się lekkie, przytulne, a własnymi rękami można wiele zrobić.

Opracuj projekt

Nie ma potrzeby angażowania projektanta w te prace, jeśli masz ograniczony budżet. Biorąc pod uwagę specyfikę konkretnego stylu, jeśli nie dążysz do czegoś wyjątkowego, możesz to rozgryźć samodzielnie. Ale będziesz potrzebować projektu rozmieszczenia mebli i planu elektrycznego.

Valeriya Kuznetsova Główny architekt projektów remontu kapitalnego mieszkań „Sdelano”.

To niezastąpiona rzecz przed rozpoczęciem remontu. Zespołowi rzemieślników łatwiej jest pracować na rysunkach technicznych, dzięki czemu ich usługi będą tańsze, a praca będzie łatwiejsza do kontrolowania.

Tutaj może być potrzebna pomoc projektanta. Układy powinny być umiejętne, biorąc pod uwagę potrzeby Twojej rodziny i normy projektowe. Jednocześnie koniecznie przedyskutuj budżet z projektantem, aby nie zaproponować drogich rozwiązań.

Jeśli środki są bardzo ograniczone, pamiętaj, że profesjonalną pomoc można uzyskać bezpłatnie.

Tatiana Chabrova Ekspert sieci hipermarketów OBI ds. remontów i daczy.

W hipermarketach sieciowych można na przykład wykonać projekt łazienki z płytek prezentowanych w sklepie. Tę usługę można uzyskać za symboliczne 250-500 rubli, a pieniądze te zostaną ci zwrócone, jeśli kupisz materiały wybrane przez projektanta.

Dokonaj oszacowania

Przed pójściem do sklepu zdecyduj się na materiały do wykończenia podłóg, ścian i sufitów. Nie trzeba od razu wybierać dokładnego odcienia i faktury, ale przynajmniej zdecyduj, gdzie będziesz miał kafelki, gdzie znajduje się laminat, w którym pomieszczeniu jest tapeta, a gdzie farba lub panele ścienne. Możesz również od razu uwzględnić w wycenie koszty mebli i dodatkowego wystroju: zasłony, żyrandole, lustra, dywany i tak dalej.

Następnie oszacuj skalę nadchodzących kosztów. Dla każdego pomieszczenia zapisz wszystkie materiały, wskazując wymaganą ilość: od tynku i zaprawy do płytek po przełączniki i listwy przypodłogowe. Kompetentne i dokładne wyliczenie wszystkich kosztów naprawy pozwoli uniknąć niepotrzebnych nadpłat.

Istnieje kilka hacków na życie, które mogą pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze.

1. Układaj płytki tylko w wilgotnych miejscach

Łazienka nie musi być wyłożona płytkami od podłogi do sufitu, jak wszyscy są przyzwyczajeni.

Irina Krapivina Projektantka wnętrz, założycielka pracowni projektowej ArtiDomo.

Używaj tylko płytek, do których może dostać się woda. Pomaluj resztę ścian specjalną farbą do wilgotnych pomieszczeń.

2. Rozważ odporność na zużycie materiałów

Trwałość to jeden z czynników wpływających na cenę produktu. Dlatego przeanalizuj, gdzie użyć jakiego materiału. Na przykład do sypialni, w której nie ma dużego ruchu, można wziąć niedrogi laminat o 31. klasie odporności na zużycie, a na korytarzu, gdzie obciążenie podłogi jest znacznie większe, a powierzchnia mniejsza, jest trwalszy - klasa 32 lub 33.

3. Wybierz krajowych producentów

Kupując płytki wyprodukowane w Rosji, możesz zaoszczędzić pieniądze. Według architekta Svetlany Valuyskaya większość dużych fabryk działa na włoskim sprzęcie, dzięki czemu płytki mają wyraźną geometrię i wysoką jakość. To samo dotyczy kanalizacji i wielu innych materiałów.

4. Miej oko na sprzedaż

Tutaj wstępne oszacowanie jest szczególnie przydatne, ponieważ nie będziesz musiał kupować materiałów w ostatniej chwili, możesz się rozejrzeć i znaleźć świetne okazje.

5. Nie bój się brać za dużo

Aby ostatecznie zaoszczędzić pieniądze, lepiej wziąć dodatkową rolkę tapety i paczkę płytek. Odcienie w różnych partiach mogą się nie zgadzać. A jeśli pod koniec remontu okaże się, że brakuje kilku opakowań gresu porcelanowego, możesz po prostu nie znaleźć potrzebnej partii.

Lepiej kupić materiał z marginesem, a następnie oddać nadmiar. Hipermarkety budowlane dają taką możliwość.

6. Poszukaj odpowiedników budżetu

Valeria Kuznetsova zaleca stosowanie laminatu zamiast parkietu do napraw budżetowych, listew przypodłogowych z korka lub poliuretanu zamiast MDF, sufitów napinanych i gładkich tapet zamiast wyrównywania powierzchni do malowania.

7. Wybierz gładkie materiały

Płytki i tapety z wzorami będą musiały być dostosowane do wzoru. Zwiększa to zużycie materiału.

8. Nie oszczędzaj na strategicznie ważnych rzeczach

Przede wszystkim jest to surowe wykończenie i komunikacja inżynierska. Jeśli zalejesz sąsiadów z powodu rury, na której zdecydowałeś się zaoszczędzić kilka tysięcy, lub ogromne pęknięcie zdobi ścianę z powodu złej jakości, ale bardzo taniego tynku, okaże się, że będzie znacznie droższy. Warto również zwrócić uwagę na droższą farbę do ścian.

Naylya Rumyantseva Projektantka wnętrz, wykonawca internetowych usług konsumenckich YouDo.com.

Kolory farb angielskich, japońskich, amerykańskich są jasne i trwałe. Nawet po wielu latach pożądany odcień można dokładnie odtworzyć – każdy posiada unikalny kod barwienia.

Znajdź brygadę

Architekt, współzałożyciel biura architektonicznego HEADS Group, Arsen Khairov, proponuje zorganizować rodzaj przetargu i rozważyć kilka propozycji.

Arsen Khairov

Im bardziej doświadczony zespół, tym bardziej szczegółowy kosztorys pracy, którą wykona. Jeśli budowniczowie podają tylko koszt za metr kwadratowy, natychmiast odrzuć.

Przynajmniej wszystkie procesy mokre, malowanie i wykończenia dekoracyjne należy zlecić specjalistom. Pod tym względem kwalifikacje mają bardzo poważny wpływ na jakość i estetykę. Niewiele jest osób, które chciałyby podziwiać zakrzywiony sufit lub ściany.

Ponadto potrzebujesz doświadczonego hydraulika i elektryka. Oszczędności tutaj obfitują w wypadki z nieprzyjemnymi konsekwencjami.

Podejmij się części pracy

Na pewno można samemu lub z przyjaciółmi zdemontować stare naprawy, przygotować ściany, jeśli nieprawidłowości nie są istotne, pomalować coś lub przykleić tapetę. Również na pewno poradzisz sobie z montażem listew przypodłogowych i baterii.

Możesz przejąć instalację hydroizolacji lub izolacji akustycznej przed jastrychem podłogowym.

Leonid Novgorodov Kierownik ośrodka szkoleniowego TECHNONICOL w Petersburgu.

Praca z materiałami rolkowymi sprzedawanymi do tych celów nie wymaga żadnej specjalnej wiedzy i umiejętności.

Przestrzegaj prawidłowej kolejności prac

Często naprawy muszą być aktualizowane lub ponawiane tylko dlatego, że czynności zostały wykonane w niewłaściwej kolejności, zauważa Valeria Kuznetsova.

Na etapie obróbki zgrubnej pracownicy demontują ściany, jeśli planujesz przebudowę, żłobienie, układanie tras elektrycznych, wnoszenie komunikacji, tynkowanie i wylewki. Potem przychodzi etap wykańczania: układanie podłogi, malowanie ścian lub przyklejanie tapet, montaż gniazdek i hydrauliki, montaż mebli.

Zostaw drzwi na samym końcu pracy, a przeciwnie, jak najszybciej wymień okna.

Kup gotowe meble i zasłony

Dekorowanie to ważny etap renowacji, niezbędne elementy wyposażenia wnętrz i dodatki będą wymagały znacznych kosztów. Wybierz gotowe meble i zasłony: kupno czegoś wykonanego w dużej partii jest zazwyczaj bardziej opłacalne niż wykonanie indywidualnego zamówienia.

Szukaj lamp, tekstyliów i artykułów dekoracyjnych nie tylko w wyspecjalizowanych sklepach - zwróć uwagę na AliExpress. Nie bój się mebli i akcesoriów DIY.